Ancienne grange et pigeonnier à restaurer

Pontaix

#IP15952

45 000 €

Présentation

PONTAIX : à 10 mn de Die et au cœur du village, cette jolie grange en pierre et son authentique pigeonnier à restaurer offrent un beau potentiel pour des amateurs de rénovation !
L'ancienne grange bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 à 7 m, idéale pour créer 2 niveaux de 60 m2 (une mezzanine existe actuellement). La charpente de cette partie est en bon état. Prévoir une reprise de la couverture. La dalle béton et les murs sont sains.
Le pigeonnier adjacent offre une surface au sol de 7 m2 et une hauteur de 6,80 m à 7,60 m à réhabiliter complètement (toiture, charpente et murs).
Une petite bande herbeuse de 13 m2 permettrait de créer une petite terrasse dans le prolongement de la grange.
Les réseaux sont à proximité immédiate, un assainissement autonome est à prévoir dans l'attente du raccordement à l'assainissement collectif de Pontaix, dans quelques années.
Un permis de construire a déjà été accepté l'an dernier pour la réhabilitation de cette grange (dossier consultable en visite).
A découvrir avec Cécile MASSOULIER, votre conseillère immobilier locale sur la vallée de la Drôme et le Diois - 06 20 46 00 81 - c.massoulier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

13m²
Terrain

3
Pièces

1
Chambres

Stationnement (1)
Exposition: EST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative