Lathuile - Maison entièrement rénovée

Lathuile

#IP15507

789 500 €

Présentation

Dans le joli village de Lathuile, à quelques minutes du lac d'Annecy et de la piste cyclable, je vous présente cette villa sur un terrain piscinable, arboré et clôturé.
Au rez de chaussée, une entrée ouverte sur un grand salon lumineux avec accès terrasse par baie vitrée, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Garage attenant.
L'étage donne accès à un espace pouvant servir de coin bureau desservant 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Un garage double en dépendance vient compléter ce bien. Possibilité de le transformer en logement d'appoint.
Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder !
Je vous laisse contacter, Mathilde BASSET, votre conseillère immobilier au 06.76.40.7077 ou par mail m.basset@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

126.56m²
Surface

1268m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

249kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative