MAISON INDIVIDUELLE T4 103m2 - ALÈS

Alès

#IP15383

249 990 €

Présentation

Je vous propose de venir VISITER sans tarder cette charmante maison des années 1960 de 103m2 habitable se situant dans un quartier calme d'Alès.
L'habitation se compose de trois chambres spacieuses, d'un espace de vie confortable ouvrant sur une véranda de 12m2 pour profiter du soleil cévennol toute l'année et offrant un espace supplémentaire très lumineux pour lire, apprécier un repas en hiver ou plein d'autres possibilités en fonction de vos envies.
La maison aura besoin d'un rafraichissement mais aucun gros travaux.
Le grand garage ainsi que les caves, ateliers d'environ 70m2, pouvant allègrement être aménagées pour votre plus grand confort, et l'extérieur arboré de 801m2 en font un vrai plus pour cette propriété qui vous offrira quelques perspectives supplémentaires. Le calme du quartier ainsi que sa proximité avec les commerces environnants, le centre-ville d'Alès et son accès direct au réseau de transports alésiens sont aussi des atouts non négligeables.

Votre Conseillère sur le secteur d'Alès, Alarcos Meggy, reste à votre disposition pour vous ouvrir les portes de ce bien sur simple demande et/ou pour toutes informations complémentaires.
Contactez-moi dès à présent pour réserver votre visite au 06 68 67 29 35 ou par mail : m.alarcos@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

190m²
Surface

190m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

234kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative