Présentation

Duplex de 88m2 en rez-de-jardin, à Gironville-sur-Essonne, petite commune desservie par le RER D, à 15mn de l'A6 Paris, proche des commerces et zone d'activité, à 7km de Milly-le-Forêt et 22 km d'Etampes.
Venez découvrir ce F4 en arrivant par l'étage à vivre, composé d'un belle pièce de 33m2 comprenant la cuisine ouverte et le séjour avec cheminée, le tout complété d'une salle d'eau-WC. Pièce traversante est-ouest avec, d'un côté, un balcon et de l'autre, une terrasse d'environ 10m2.
A l'étage d'en-dessous, niveau rez-de-jardin, vous apprécierez 3 chambres dont une donnant sur le jardin, et une suite parentale de 14m2, ainsi qu'un dégagement de 10m2 pouvant servir de dressing.
Dans une petite copropriété avec une cour arrière permettant de stationner, ce duplex atypique vous surprendra et vous permettra d'apprécier le terrain privatif de 433m2 comportant une terrasse extérieure plein Sud, un abri de jardin et un garage de 20m2 surmonté d'un grenier.
Pour vous projeter davantage et visiter ce bien rare, contactez Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 ou par mail : b.guillaume@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative