MAISON GRAU D'AGDE

Agde

#IP16372

579 000 €

Présentation

Je vous invite à découvrir une belle villa de plain-pied T5 et ses deux dépendances de 66m2 et de 60m2, située sur le GRAU D'AGDE.
Cette villa bien entretenue offre de grands volumes, un bel espace de vie avec un salon / salle à manger et sa cuisine américaine de 56 m2, avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse de 33m2.
Une piscine (7,50m x 3.50m) et son pool house de 15m2.
Un couloir de 5 m2 pour desservir trois chambres (2 de 10m2 et une de 11m2), une salle d'eau avec douche italienne de 5,60 m2, un toilette indépendant, une buanderie de 2,60 m2.
Portail électrique, climatisation réversible, garage, parking pour voiture et camping car.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au tél : 06.72.69.10.33 ou 06.30.31.56.37

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

262m²
Surface

1047m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Climatisation

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

172kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative