Appartement de type 4 pièces 92 m2 St Julien-en-Genevois

Saint-Julien-en-Genevois

#IP16426

510 000 €
Exclusivité

Présentation

En Exclusivité !
Appartement T4 de 92.49 m2 idéalement situé en centre de St Julien-en-Genevois, proche de tous commerces à pied, des écoles, du bus, du futur Tram et vue dégagée sur parc.
Le bien dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour de 28 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2, orientée Sud-ouest.
Vous trouverez aussi trois belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC.
Le bien dispose également d'un garage de 17 m2 avec une hauteur sous plafond de 3.33 m, laissant ainsi la possibilité de créer une mezzanine.
A visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute : Guillaume Gaultier au 06 01 49 33 10 ou mail : g.gaultier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

92.49m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

140kWh/m²/an26*kg CO₂/m²/an
26kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 140
Charges annuelles: 2100 €

Localisation approximative