Maison de village de 90m2 avec jardin

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

#IP14959

165 000 €
Sous compromis

Présentation

Maison de village à Saint Donat sur L’Herbasse, proche des commerces de proximité et scolarité.
Cette maison de village d'une surface de 90m2 sur 120 de terrain clos vous propose 2 chambres et 2 bureaux + les combles aménageables.
Un vaste séjour de 40 m2 avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, une salle d’eau équipée d'une douche et d'une simple vasque.
TRAVAUX À PRÉVOIR, selon vos projets.
Possibilité d’aménager les combles, accès déjà réalisé.
Façade et toitures refaites il y a quelques années.
Menuiseries : PVC double vitrage, certaines encore en double vitrage bois des années 80.
Type de chauffage : Cheminée à bois et chauffage électrique.
Taxe foncière : 590€/an.
Sur la commune de Saint Donat, 30 minutes de Valence, 15 minutes de Romans, 20 minutes de L’A7 et accès à une gare TGV / TER.
POSSIBILITE D'ACHETER LES DEUX MAISONS POUR 295 000€.
Annonce à retrouver sur mon site internet: Lola JULLIAT I-Particuliers
A découvrir rapidement avec votre conseillère immobilier Lola JULLIAT 0777311106 l.julliat@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

120m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Bois

1
WC

Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

397kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative