Authentique maison en pierresT4 avec jardin sans vis à vis

Peyraud

#IP16428

199 900 €

Présentation

Au coeur du village de Peyraud, jolie maison en pierres avec 95 m2 habitables et plus de 300 m2 de jardin, composé de plusieurs terrasses arborées et au calme sans vis à vis...
Des matériaux nobles ont été utilisés afin de rénover cette bâtisse du XVème siècle et son ancienne église datant du XII ème ! Poutres et pierres apparentes assurées...
Une jolie pièce de vie avec son poêle à bois pour une ambiance cosy, et un évier prévu afin d'aménager la cuisine de votre choix.
Deux chambres aux agréables volumes et une mezzanine de plus de 30 m2 pouvant faire office de 3ème chambre et d'espace salon/bibliothèque.
Proximité immédiate d'un parking.
Localisation : à 3 Km de Sablons, 7 km de l'entrée d'autoroute de Chanas (A7), moins d'1h de Lyon et de son aéroport et à 45 mn de Valence TGV.
A visiter sans attendre avec Florence Poundall 06 03 43 27 83 f.poundall@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

95m²
Surface

374m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Central Radiateur Fioul

1
WC

Cave

Performance Énergétique

314kWh/m²/an62*kg CO₂/m²/an
62kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative