Maison de Ville, 2 chambres, garage

Annonay

#IP15444

119 000 €

Présentation

Sur Annonay (07), proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de ville d'environ 94m2 rénovée avec goût.
Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie de 45m2 avec un coin cuisine équipée.
Le 2ème étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant avec lave mains et d'une buanderie.
En sous-sol, un garage de 30m2 et une cave voûtée viennent compléter ce bien.
Taxe Foncière : 697€
Les + de cette maison :
Chauffage : poêle à granulés, double vitrage avec isolations thermique et phonique, volets roulants électriques, parking.
Annonay est situé à 27 min des gares TER de St Vallier ou de St Rambert d'Albon, à 1H de Lyon et 55 min de Valence.
Venez la visiter sans plus tarder avec votre conseillère immobilière Stéphanie GALLIFFET-TEDESCHI au 06 33 10 17 48 ou s.galliffet-tedeschi@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

94m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle

1
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

163kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 914 € / an
Maximum : 1 236 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative