Villa T6 - 150m2 - jardin 836m2 - Romans sur Isère

Romans-sur-Isère

#IP14978

339 000 €
Sous compromis

Présentation

Vous cherchez une villa de plain pied fonctionnelle, avec de beaux volumes, alors vous l'avez trouvée !
Je vous invite à découvrir en exclusivité, cette symphatique maison de 1999, construite sur un terrain clos et arboré de 836m2, au calme et sans vis et vis.
L'habitation compte un espace nuit avec trois chambres (10,12,13m2), une grande salle de bains avec douche et double vasque, toilettes, et buanderie.
L'espace de vie offre : une cuisine semi ouverte (12.30m2), un espace salle à manger/salon (42m2) communiquant avec un espace bureau (8.50m2), et un second salon très lumineux (23m2) avec petite mezzanine.
Egalement un garage de 20m2 et un abri couvert permettant le stationnement de deux véhicules.
Le jardin est agrémenté d'un bassin, un forage permet l'arrosage du parc. Le terrain est piscinable.
Maison très bien entretenue avec de belles prestations : huisseries et volets pvc, chauffage au sol par chaudière gaz de ville, portail alu ...
Située dans un quartier résidentielle, hors lotissement, vous pourrez partir vous promener à pied, en vélo... pour de belles balades au bord de l'Isère !
A ne pas manquer !
Besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.84.83.15.70 ou par mail : k.valente@i-particuliers.fr
Karine

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

150m²
Surface

836m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

117kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative