Plain pied, 3 chambres

Beaune-la-Rolande

#15912

168 000 €
Exclusivité

Présentation

Dans un village au calme, à 6 mn de Bellegarde, 10 mn de Beaune la rollande,20 mn de Montargis, à côté de Ladon, venez élire domicile dans ce plain pied de 88 m2, datant de 2011, le tout sur un beau terrain de 1000 m2.
Construit sur un vide sanitaire, ce plain pied vous propose un vaste séjour de 44 m2 avec sa cuisine ouverte et une cheminée à insert dans l'espace salon. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Vous accéderez à une grande terrasse sur l'arrière et un très beau jardin de plus de 1000 m2 avec des arbres fruitiers.
LES PLUS :Fenêtres triple vitrage, fosse septique toutes eaux, aux normes, possibilité de construire un garage (prévu dans le permis), maison bien entretenue, en bon état.
Pour la découvrir, contactez Rose-Marie Limouzy au 06 89 69 11 87 ou par mail: rm.limouzy@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

88m²
Surface

1094m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

226kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative