Dernier étage,T3 de 79m2 en duplex avec balcons

le pont de claix

#10696

170 000 €
Vendu

Présentation

LE PONT DE CLAIX, venez découvrir ce spacieux T3 de 79 m2 en duplex et traversant situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 38 m2, donnant accès sur un balcon de 7 m2 exposé SUD (avec store-bane), et un WC.
A l'étage, vous apprécierez un espace avec accès sur un petit balcon, idéal pour un coin bureau, deux belles chambres de 10 m2 et 11 m2, toutes deux équipées de placards et dont l'une avec accès sur un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, wc.
Idéalement situé au pied de Champagnier, proche des transports (bus et tram à 5 min) et de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir un garage de 16 m2 avec électricité en sus.
Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, climatisation (encore sous garantie), double vitrage, faible charges.
A visiter sans tarder avec Jennifer DE FARIA au 07 85 51 86 15 / j.defaria@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

78m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz radiateur

2
WC

Balcon (3)
chauffage: individuel gaz radiateur
Ascenseur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

110 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

25 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 7
Numéro de lot: 4
Charges annuelles: 840 €

Localisation approximative