Maison 6 pièces 151m2 - PUISEAUX

Puiseaux

#IP16235

339 000 €

Présentation

I Particuliers - Caroline COLIN (06 43 31 08 28) vous propose :
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 1970 édifiée sur un terrain clos de murs de 1540 m2 AVEC SOUS-SOL TOTAL.
Située à 20min environ de l'autoroute A6, au calme dans une impasse, vous pourrez bénéficier de tous les commerces de proximité essentiels (Médecin, pharmacie, boucherie, boulangerie, Intermarché...) et les écoles sur place (jusqu'au collège).
La maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger LUMINEUX de 29 m2 avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce palière de 12m2, une salle de bains avec WC ainsi que des greniers.
Une vaste TERRASSE accessible par le salon, une VERANDA de 27m2 côté cuisine et un GARAGE d'environ 60m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules, agrémentent le tout.
Le sous-sol compartimenté est composé d'une chaufferie avec point d'eau, d'une pièce aménagée, d'une cave et du garage de 36m2 avec coin rangement de 8m2.
Vous trouverez également une dépendance extérieure pouvant accueillir le matériel de jardinage.
Cette maison est chauffée par une chaudière GAZ entretenue régulièrement, elle dispose d'une alarme, du double vitrage et de volets en ALU, de volets électriques côté cuisine, porte de garage-portillon et portail électriques.
Les +++ de ce bien : VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, belle capacité de stockage avec sous-sol et grand garage, tout à l'égout, au calme, belles prestations et matériaux de qualité, fibre.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

151m²
Surface

1540m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

249kWh/m²/an42*kg CO₂/m²/an
42kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative