Maison 171 m2 habitables

La Tour-du-Pin

#IP16134

366 000 €
Exclusivité

Présentation

Exclusivité !!!
Maison de 290 m2, dont 171 m2 habitables, située dans un quartier calme, actuellement divisée en 2 logements indépendants, sur une parcelle de 1045 m2.
Le 1er appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour, donnant sur un balcon/terrasse de 27 m2, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres avec placards muraux.
Le second appartement au niveau supérieur, possède une entrée indépendante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de douche. De nombreux rangements complètent ce logement.
Le sous-sol d'une surface de 100 m2 est composé d'un garage, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave et d'un wc.
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités selon votre projet.
A visiter avec Pascale VERTHEMARD 06.44.83.23.95 - p.verthemard@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

171m²
Surface

1045m²
Terrain

8
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

3
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

302kWh/m²/an83*kg CO₂/m²/an
83kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 320 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative