Le Blanc Mesnil F4 d'envion 77 m2, second et dernier étage

Le Blanc-Mesnil

#IP15801

240 000 €
Exclusivité

Présentation

Venez découvrir cet appartement F4 de 77,40 m2 loi carrez, entrée, salon, cuisine, cellier, wc séparé, 3 chambres avec placards, une salle de bain. Possibilté d'ouvrir la cuisine sur le salon, simple cloison , en tout 33,15 m2.
Second et dernier étage : 2 balcons sans vis à vis et au calme. Double vitrage, chauffage gaz collectif construction récente de 2005.
Pas de travaux à prévoir, petite copropriété de 22 appartements. Secteur recherché en plein changement 'Guynemer, la molette' bientôt quartier de standing avec école trilingue, rue commerçante piètonne...
Pour compléter ce bien, un parking privé en extérieur. Résidence sécurisée et fermée.
Annonce rédigée par Sandrine Huberty, conseiller immobilier indépendant 06.13.82.18.43 ou s.huberty@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

77.4m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Collectif Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

188kWh/m²/an37*kg CO₂/m²/an
37kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 19
Numéro de lot: 9
Charges annuelles: 3000 €

Localisation approximative