ANNECY LE VIEUX - STUDIO DE 30 m2 PROCHE LAC COMMERCES COMMODITES

Annecy-le-Vieux

#IP15406

158 000 €
Sous compromis

Présentation

Au sein d'une résidence service tout confort, découvrez ce studio de 30 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant, proche commerces, commodités, bus, piste cyclable et lac.
Il se compose d'une pièce de vie avec un coin kitchenette, d'une salle d'eau PMR et d'un WC. La pièce de vie se prolonge par un balcon abrité, esposé Sud, donnant sur le parc arboré.
Résidence sécurisée offrant un accueil, des services de soins à la personne, un restaurant ouvert 7 jours sur 7, midi et soir, une salle de gymnastique, une bibliothèque et de nombreuses animations.
Vendu loué avec un bail en cours (échéance 18.09.2022).
Chauffage individuel. Quelques travaux de rafraîchissement seraient à prévoir.
L'appartement est proposé avec sa cave et une place de parking extérieure. De plus, un local à vélo collectif est à disposition au sein de la résidence.
Charges mensuelles : 700 € - Taxe Foncière : 518€
Renseignements & visites, contacter Isabelle 07 68 12 11 26.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

30.4m²
Surface

1
Pièces

1
Salle d'eau

6
Étages

&
Ascenseur

&
kitchenette

chauffage
Individuel Panneaux rayonnant Électrique

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

205kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 92
Numéro de lot: 16
Charges annuelles: 9000 €

Localisation approximative