Présentation

Opportunité Exceptionnelle au Cœur de Beaufort : Restaurant & Traiteur Prospère avec Potentiel d'Expansion
Plongez au cœur de l'animation de Beaufort avec cette opportunité unique! Découvrez ce fond de commerce restaurant et traiteur, idéalement situé au centre du village, offrant une expérience culinaire incomparable dans un cadre chaleureux et convivial.
Caractéristiques Principales :
Salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à cinquante convives, parfaite pour des repas en famille, entre amis ou des événements spéciaux. - Terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur charmant pour profiter des beaux jours, avec une capacité d'environ quarante places assises. - Partie bar accueillante, idéale pour des apéritifs entre voisins ou des moments de détente après une journée bien remplie, pouvant recevoir une douzaine de personnes assises. - Équipements de cuisine modernes et en excellent état, incluant un piano récent, un four vapeur dernier cri, et une chambre froide positive récemment, assurant une efficacité opérationnelle sans faille. - En bonus, un véhicule de livraison traiteur pour servir vos délicieuses créations.

Opportunité de Croissance :
Chiffre d'affaires en constante progression, avec un impressionnant CA de 350 000€ en 2023, malgré une ouverture uniquement le midi. Le potentiel de développement en soirée est prometteur, répondant à une demande croissante dans la région. - Loyer mensuel attractif de seulement 700€, offrant une rentabilité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux.
Polyvalence et Commodités :
En plus de l'espace de restauration, la partie bar propose également une partie épicerie, un dépôt de pain frais et les incontournables de la Française des Jeux, ajoutant une touche de diversité à votre établissement.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique!
Que vous soyez un restaurateur passionné à la recherche d'un nouveau défi, cette occasion est faite pour vous! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et prendre rendez-vous pour une visite.
A decouvrir rapidement avec votre conseiller (EI) John Peroche

120 520 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative